Rua Antônio Ribeiro Junior (São Miguel)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Antônio Ribeiro Junior, em São Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.886/m²3 vendas · mediana R$ 566 mil (300 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2025Rua Antônio Ribeiro Junior, 78LT 33 QD RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994300 m²R$ 530.000R$ 1.767/m²
- 16/08/2024Rua Antônio Ribeiro Junior, 78LT 33 QD RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994300 m²R$ 237.600R$ 792/m²
- 16/03/2023Rua Antônio Ribeiro Junior, 178CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 491 mil (74%)150 m²R$ 660.000R$ 4.400/m²
- 27/11/2018Rua Antônio Ribeiro Junior, 78LT 33 QD RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994300 m²R$ 198.198R$ 661/m²
- 24/11/2015Rua Antônio Ribeiro Junior, 35VL ALTO PEDRResidência · construído em 199379 m²R$ 70.000R$ 886/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 886/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | R$ 661/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | R$ 792/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | R$ 1.767/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 886/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Ribeiro Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Ribeiro Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Ribeiro Junior?
A Rua Antônio Ribeiro Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Ribeiro Junior?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Antônio Ribeiro Junior vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Ribeiro Junior?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Ribeiro Junior?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Antônio Ribeiro Junior, em São Miguel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.