Rua Agrimonia, 71 (São Miguel)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.844/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.844/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 243 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.844/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.776/m² – R$ 3.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.398/m²
Financiadas57%
  1. 16/07/2026AP 407 E VG 71Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  2. 30/01/2026AP 104 E VG 22Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  3. 19/08/2025AP 202 E VG 90Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 215.000R$ 2.722/m²
  4. 09/10/2023AP 203 E VG 07Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga82 m²R$ 237.500R$ 2.896/m²
  5. 19/06/2023AP 105 E VG 19Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 245.000R$ 2.634/m²
  6. 27/03/2023AP 403 E VG 67Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga82 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
  7. 04/01/2023AP 105 E VG 19Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga93 m²R$ 238.000R$ 2.559/m²
  8. 21/12/2022AP 305 E VG 101Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 157 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 196.000R$ 2.390/m²
  9. 22/08/2022AP 108 E VG 48Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  10. 17/03/2022AP 204 E VG 08Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 133 mil (75%)c/ vaga82 m²R$ 178.000R$ 2.171/m²
  11. 25/06/2021AP 207 E VG 55Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 132.000R$ 1.671/m²
  12. 30/04/2021AP 201 E VG 89Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  13. 08/09/2020AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 85 mil (45%)c/ vaga79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  14. 25/05/2020AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 57 mil (31%)c/ vaga79 m²R$ 187.000R$ 2.367/m²
  15. 14/08/2019AP 307 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
  16. 16/07/2019AP 308 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  17. 29/05/2019AP 304 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 169 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 211.000R$ 2.573/m²
  18. 11/07/2018AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 148 mil (78%)c/ vaga82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
  19. 25/06/2018AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  20. 19/04/2018AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga82 m²R$ 121.755R$ 1.485/m²
  21. 02/03/2018AP 207 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  22. 09/11/2017AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  23. 23/08/2017AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 85 mil (50%)c/ vaga82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  24. 12/04/2017AP 305 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (40%)c/ vaga82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  25. 16/12/2016AP 502 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.895 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~11 unidades de 81 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 566 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
17 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20142017202020232026
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PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.081/m² · 4R$ 2.081/m² · 4
2015R$ 2.378/m² · 5R$ 2.378/m² · 5
2016R$ 2.595/m² · 1R$ 2.595/m² · 1
2017R$ 2.439/m² · 3R$ 2.439/m² · 3
2018R$ 2.054/m² · 4R$ 2.054/m² · 4
2019R$ 2.573/m² · 3R$ 2.573/m² · 3
2020R$ 2.386/m² · 2R$ 2.386/m² · 2
2021R$ 2.165/m² · 2R$ 2.165/m² · 2
2022R$ 2.390/m² · 3R$ 2.390/m² · 3
2023R$ 2.597/m² · 4R$ 2.597/m² · 4
2025R$ 2.722/m² · 1R$ 2.722/m² · 1
2026R$ 2.736/m² · 2R$ 2.736/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620145 vendas201620182020202220252026
Ver tabela
20144 vendas · R$ 2.081/m²
20155 vendas · R$ 2.378/m²
20161 vendas · R$ 2.595/m²
20173 vendas · R$ 2.439/m²
20184 vendas · R$ 2.054/m²
20193 vendas · R$ 2.573/m²
20202 vendas · R$ 2.386/m²
20212 vendas · R$ 2.165/m²
20223 vendas · R$ 2.390/m²
20234 vendas · R$ 2.597/m²
20251 vendas · R$ 2.722/m²
20262 vendas · R$ 2.736/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%
  • Sem financiamento informado1343%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1343%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Cessões de direitos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 6,5 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 124 mil

Calculadora

R$ 229.785R$ 2.837/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Agrimonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Casa2R$ 5.730/m²R$ 458 mil
Nº 48Casa1R$ 1.827/m²R$ 285 mil
Nº 56Casa1R$ 5.381/m²R$ 323 mil
Nº 72Casa1R$ 4.491/m²R$ 269 mil

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