Rua Vicente de Moura (São Mateus)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Vicente de Moura, em São Mateus, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/01/2021Rua Vicente de Moura, 34CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980120 m²R$ 146.030R$ 1.217/m²
- 21/11/2018Rua Vicente de Moura, 118CID SAO MATEResidência · construído em 1970SFH · R$ 265 mil (66%)40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- 09/05/2014Rua Vicente de Moura, 53CID S MATEUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2009464 m²R$ 107.000R$ 231/m²
- 10/08/2012Rua Vicente de Moura, 53CID S MATEUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2009464 m²R$ 230.000R$ 496/m²
- 15/08/2012Rua Vicente de Moura, 53CID S MATEUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2009464 m²R$ 230.000R$ 496/m²
- 16/06/2011Rua Vicente de Moura, 123PT LT 16 QDResidência · construído em 198050% transferido76 m²R$ 20.000—
- 16/06/2011Rua Vicente de Moura, 121PT LT 16 QDResidência · construído em 198050% transferido76 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 496/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 231/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.217/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 496/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.217/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80444%
- 2000–2009444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 291 mil |
| 2000–2009 | 4 | 44% | R$ 957 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 146 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos111%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 104 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal889%
- Outras111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
| Outras | 1 | 11% | R$ 390 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vicente de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vicente de Moura?
A Rua Vicente de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vicente de Moura?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Vicente de Moura vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vicente de Moura?
É o nº 53, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vicente de Moura?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Vicente de Moura, em São Mateus, desde 2011, em 3 endereços diferentes.