Rua Titania, 489 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 580 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.505/m² – R$ 4.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 6.438/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 515.000R$ 6.438/m²
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 515.000R$ 6.438/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
240 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.475/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.947/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.438/m² |
Calculadora
R$ 387.352R$ 4.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Titania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 3.752/m² | R$ 311 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 289 mil |
| Nº 279 | Casa | 3 | R$ 4.849/m² | R$ 461 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 387 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 374 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 321 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 619 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 4 | R$ 4.374/m² | R$ 306 mil |
| Nº 484 | Outros | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 301 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 303 mil |