Rua Tabuleiro (São Mateus)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Tabuleiro, em São Mateus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²3 vendas · mediana R$ 353 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 372 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 5.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas33%
- 13/02/2026Rua Tabuleiro, 13CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (79%)76 m²R$ 382.000R$ 5.026/m²
- 13/02/2026Rua Tabuleiro, 13CasaResidência · construído em 201276 m²R$ 3.024R$ 40/m²
- 06/01/2026Rua Tabuleiro, 23LT 23 QD 99Residência · construído em 198272 m²R$ 342.000R$ 4.750/m²
- 09/05/2025Rua Tabuleiro, 13CasaResidência · construído em 201276 m²R$ 239.356R$ 3.149/m²
- 08/11/2024Rua Tabuleiro, 53CasaResidência · construído em 199950% transferido120 m²R$ 138.800—
- 30/08/2022Rua Tabuleiro, 134LT 21 QD 99Residência · construído em 2002SFH · R$ 560 mil (80%)113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- 04/11/2021Rua Tabuleiro, 49CasaResidência · construído em 198765 m²R$ 58.000R$ 892/m²
- 04/11/2021Rua Tabuleiro, 49CasaResidência · construído em 198765 m²R$ 803R$ 12/m²
- 29/01/2015Rua Tabuleiro, 39CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (84%)45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 11/07/2014Rua Tabuleiro, 73PT LT 15 QDResidência · construído em 2000182 m²R$ 249.400R$ 1.370/m²
- 12/02/2014Rua Tabuleiro, 9CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 81 mil (31%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- 17/02/2014Rua Tabuleiro, 88PT LT 16 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
- 31/01/2014Rua Tabuleiro, 20CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 146 mil (73%)54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 23/08/2013Rua Tabuleiro, 7CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 211 mil (90%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 26/07/2013Rua Tabuleiro, 13CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (86%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 21/10/2011Rua Tabuleiro, 60LT 13 CResidência · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (40%)134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- 06/05/2011Rua Tabuleiro, 98LT 18 QD 99Residência · construído em 199655 m²R$ 69.800R$ 1.269/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.381/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.113/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.421/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 892/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.149/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 4.888/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 892/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.888/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80420%
- Anos 90210%
- 2000–2009525%
- 2010 em diante945%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 601 mil |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 209 mil |
| 2000–2009 | 5 | 25% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 9 | 45% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 384 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1986%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,5%
- Terreno29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 3,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,5% | R$ 200 mil |
| Terreno | 2 | 9,1% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 372.468R$ 4.901/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Tabuleiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 457 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 458 mil |
| Nº 13 | Casa | 3 | R$ 5.186/m² | R$ 394 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 352 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 353 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 346 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 78 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 529 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 429 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 198 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 879 mil |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 539/m² | R$ 485 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tabuleiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tabuleiro?
A Rua Tabuleiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tabuleiro?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Tabuleiro vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tabuleiro?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tabuleiro?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Tabuleiro, em São Mateus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.