Rua Soledade de Minas (São Mateus)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Soledade de Minas, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.153/m²5 vendas · mediana R$ 427 mil (127 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 527 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
Financiadas23%
- 18/12/2025Rua Soledade de Minas, 341PAR LT 7 QD JResidência · construído em 1988127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 09/06/2025Rua Soledade de Minas, 365CasaResidência · construído em 2002216 m²R$ 100.000R$ 463/m²
- 17/04/2023Rua Soledade de Minas, 381CASA AResidência · construído em 2018142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 13/10/2022Rua Soledade de Minas, 347PAR LT 7 QD JResidência · construído em 1988SFH · R$ 121 mil (29%)127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
- 07/02/2022Rua Soledade de Minas, 365CasaResidência · construído em 200250% transferido216 m²R$ 150.000—
- 07/02/2022Rua Soledade de Minas, 367CasaResidência · construído em 197550% transferido73 m²R$ 100.000—
- 01/12/2021Rua Soledade de Minas, 46CasaResidência · construído em 198562 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 29/01/2021Rua Soledade de Minas, 236PT LT 16 QDResidência · construído em 198162 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- 30/09/2020Rua Soledade de Minas, 236PT LT 16 QDResidência · construído em 198133% transferido62 m²R$ 50.000—
- 08/01/2019Rua Soledade de Minas, 181PT LT 20 Q FResidência · construído em 200193 m²R$ 179.820R$ 1.934/m²
- 05/10/2017Rua Soledade de Minas, 181PT LT 20 Q FResidência · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (80%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 05/10/2017Rua Soledade de Minas, 181PT LT 20 Q FResidência · construído em 200193 m²R$ 2.154R$ 23/m²
- 07/10/2016Rua Soledade de Minas, 403AResidência · construído em 1986SFH · R$ 189 mil (74%)97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
- 19/07/2013Rua Soledade de Minas, 38CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 162 mil (90%)78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 25/04/2013Rua Soledade de Minas, 181PT LT 20 Q FResidência · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (80%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 11/04/2012Rua Soledade de Minas, 350JD S CRISTOVResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 0—
- 11/04/2012Rua Soledade de Minas, 344CasaResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 0—
- 17/10/2011Rua Soledade de Minas, 403AResidência · construído em 198697 m²R$ 85.000R$ 876/m²
- 01/09/2011Rua Soledade de Minas, 250258 JD S CRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido140 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 876/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.767/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 1.806/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.806/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70314%
- Anos 80943%
- Anos 9029,5%
- 2000–2009629%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 14% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 119 mil |
| 2000–2009 | 6 | 29% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Operações societárias14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Comercial horizontal14,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 60 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 527.474R$ 4.153/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Soledade de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 350 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 401 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 5.576/m² | R$ 519 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 224 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 427 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 527 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 513/m² | R$ 111 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 603 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 332 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Soledade de Minas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soledade de Minas?
A Rua Soledade de Minas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Soledade de Minas?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Soledade de Minas vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soledade de Minas?
É o nº 181, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soledade de Minas?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Soledade de Minas, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.