Rua Sarg Noel de Camargo, 328 (São Mateus)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.625/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 285 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.625/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 265 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
Financiadas42%
  1. 14/08/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  2. 18/03/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga73 m²R$ 30.000—
  3. 09/09/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  4. 26/06/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  5. 31/10/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 206.000R$ 2.822/m²
  6. 10/08/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  7. 25/05/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 85 mil (69%)c/ vaga73 m²R$ 122.500—
  8. 30/06/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 247.000R$ 3.384/m²
  9. 11/06/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (64%)c/ vaga73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
  10. 02/07/2020AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 166 mil (84%)c/ vaga73 m²R$ 198.000R$ 2.712/m²
  11. 22/05/2020AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  12. 27/12/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  13. 01/11/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 181.132R$ 2.481/m²
  14. 23/09/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  15. 26/06/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 166 mil (74%)73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  16. 22/04/2019AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  17. 09/08/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 159 mil (72%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  18. 23/05/2018AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  19. 21/05/2018AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 209.000R$ 2.863/m²
  20. 20/04/2018AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (73%)c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  21. 15/03/2018AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 175 mil (75%)c/ vaga73 m²R$ 233.000R$ 3.192/m²
  22. 23/02/2018AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 163 mil (74%)c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  23. 15/08/2017AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  24. 27/07/2017AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (60%)c/ vaga73 m²R$ 224.200R$ 3.071/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.013 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 73 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 475 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
10 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.066/m² · 9
2014—R$ 1.707/m² · 2
2015—R$ 1.849/m² · 3
2017R$ 3.248/m² · 2R$ 3.071/m² · 3
2018R$ 3.014/m² · 6R$ 3.014/m² · 6
2019R$ 2.481/m² · 5R$ 2.474/m² · 6
2020R$ 2.384/m² · 2R$ 2.185/m² · 5
2021R$ 3.301/m² · 2R$ 2.479/m² · 5
2022R$ 4.110/m² · 1R$ 3.420/m² · 2
2023R$ 2.822/m² · 1R$ 2.822/m² · 1
2025R$ 3.185/m² · 2R$ 3.185/m² · 2
2026R$ 3.904/m² · 1R$ 3.423/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620176 vendas2019202120232026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 3.248/m²
20186 vendas · R$ 3.014/m²
20195 vendas · R$ 2.481/m²
20202 vendas · R$ 2.384/m²
20212 vendas · R$ 3.301/m²
20221 vendas · R$ 4.110/m²
20231 vendas · R$ 2.822/m²
20252 vendas · R$ 3.185/m²
20261 vendas · R$ 3.904/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
  • Minha Casa Minha Vida14,2%
  • Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida14,2%R$ 225 mil
Sem financiamento informado1458%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2480%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos517%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2480%R$ 5 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 299 mil
Dação, permuta e outros onerosos517%R$ 985 mil

Calculadora

R$ 244.239R$ 3.346/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sarg Noel de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Casa1R$ 3.244/m²R$ 272 mil
Nº 290Casa1R$ 5.736/m²R$ 860 mil
Nº 310Casa1R$ 5.343/m²R$ 572 mil
Nº 316Casa1R$ 5.733/m²R$ 608 mil
Nº 335Apartamento24R$ 3.186/m²R$ 386 mil
Nº 356Casa3R$ 5.758/m²R$ 656 mil
Nº 421Casa1R$ 5.672/m²R$ 596 mil
Nº 431Casa1R$ 6.468/m²R$ 511 mil
Nº 435Casa1R$ 8.074/m²R$ 638 mil
Nº 451Casa1R$ 2.292/m²R$ 511 mil

Ver a Rua Sarg Noel de Camargo completa →