Rua Sagitario (São Mateus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sagitario, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 533, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²5 vendas · mediana R$ 338 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2025Rua Sagitario, 563CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- 17/03/2025Rua Sagitario, 443CasaResidência · construído em 1984108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
- 17/07/2023Rua Sagitario, 439CasaResidência · construído em 1985118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- 11/01/2023Rua Sagitario, 487ANTIGO 495Residência · construído em 1984108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 20/07/2022Rua Sagitario, 533CasaResidência · construído em 1985124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 16/06/2021Rua Sagitario, 163CID SAT STA BARBResidência · construído em 197065 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 08/07/2020Rua Sagitario, 287CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 05/02/2016Rua Sagitario, 179CasaResidência · construído em 1990165 m²R$ 251.981R$ 1.527/m²
- 15/07/2015Rua Sagitario, 279CasaResidência · construído em 1989160 m²R$ 60.000R$ 375/m²
- 04/09/2013Rua Sagitario, 547CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 11/01/2013Rua Sagitario, 405CasaResidência · construído em 197188 m²R$ 70.000R$ 795/m²
- 21/11/2012Rua Sagitario, 455CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 243 mil (90%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 31/05/2012Rua Sagitario, 413CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 70.000R$ 714/m²
- 08/02/2012Rua Sagitario, 533CasaResidência · construído em 1985124 m²R$ 70.000R$ 565/m²
- 10/10/2011Rua Sagitario, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982115 m²R$ 90.000R$ 783/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 783/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 714/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.418/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 375/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.483/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.345/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 783/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 714/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.345/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 801169%
- Anos 9016,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 539 mil |
| Anos 80 | 11 | 69% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 252 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 4.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sagitario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 238 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 333 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 434 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 661/m² | R$ 106 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 326 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 141 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 170 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 331 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 471 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 594 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 338 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 368 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 389 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 299 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sagitario
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sagitario?
A Rua Sagitario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sagitario?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Sagitario vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sagitario?
É o nº 533, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sagitario?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sagitario, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.