Rua Professor Salvador Ferrara (São Mateus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Salvador Ferrara, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2025Rua Professor Salvador Ferrara, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198170 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 18/11/2019Rua Professor Salvador Ferrara, 1820Residência · construído em 198171,52% transferido128 m²R$ 0—
- 31/05/2019Rua Professor Salvador Ferrara, 138LT 6 BResidência · construído em 198350% transferido73 m²R$ 70.000—
- 31/05/2019Rua Professor Salvador Ferrara, 144LT 6 AResidência · construído em 199250% transferido86 m²R$ 70.000—
- 30/03/2017Rua Professor Salvador Ferrara, 176CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (80%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 04/08/2016Rua Professor Salvador Ferrara, 7JD TIETEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 20/08/2013Rua Professor Salvador Ferrara, 36CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199024% transferido126 m²R$ 0—
- 20/08/2013Rua Professor Salvador Ferrara, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199025% transferido120 m²R$ 0—
- 03/07/2013Rua Professor Salvador Ferrara, 115PTE LT 8 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199657 m²R$ 97.331R$ 1.708/m²
- 03/07/2013Rua Professor Salvador Ferrara, 115A PTE LT 8 QResidência · construído em 199663 m²R$ 97.068R$ 1.541/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.624/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 90655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 154 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 564 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 580 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 54 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Salvador Ferrara
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Salvador Ferrara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Salvador Ferrara?
A Rua Professor Salvador Ferrara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Salvador Ferrara?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Professor Salvador Ferrara vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Salvador Ferrara?
É o nº 115, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Salvador Ferrara?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Salvador Ferrara, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.