Rua Professor Antônio Sampaio Doria (São Mateus)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Antônio Sampaio Doria, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas31%
- 13/11/2025Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 71CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (50%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 23/10/2024Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 408LT18 QD TD JD ARResidência · construído em 1987140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2023Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 3539Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196737,5% transferido200 m²R$ 130.000—
- 22/05/2023Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 256CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 272 mil (80%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 23/05/2023Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 3539Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196725% transferido200 m²R$ 130.000—
- 08/12/2020Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 77CasaResidência · construído em 200597 m²R$ 170.000R$ 1.753/m²
- 31/07/2020Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 165CASA CResidência · construído em 1978SFH · R$ 216 mil (80%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 21/11/2019Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016192 m²R$ 325.000R$ 1.693/m²
- 04/11/2019Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 155CASAResidência · construído em 1979100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 23/03/2018Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 58LT AResidência · construído em 2004SFH · R$ 135 mil (50%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- 22/12/2017Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 1721 LT 3 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981336 m²R$ 306.000R$ 911/m²
- 24/08/2017Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 58LT AResidência · construído em 200475 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- 02/03/2015Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016192 m²R$ 191.000R$ 995/m²
- 29/05/2014Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 147E 149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978149 m²R$ 276.000R$ 1.852/m²
- 26/08/2013Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 100CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 27/11/2012Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 226CASA RESIDENResidência · construído em 1999110 m²R$ 102.000R$ 927/m²
- 15/04/2011Rua Professor Antônio Sampaio Doria, 363JD ARAUJOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999120 m²R$ 5.000R$ 42/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 927/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 995/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.355/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.346/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 927/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 995/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70421%
- Anos 80421%
- Anos 90316%
- 2000–2009421%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 260 mil |
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 932 mil |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 427 mil |
| 2000–2009 | 4 | 21% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 516 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 286 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1680%
- Comercial horizontal315%
- Terreno15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 15% | R$ 460 mil |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Antônio Sampaio Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 529 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 6.335/m² | R$ 475 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 320 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 251 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 622 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 486 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 399 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 224 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 410 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 2.199/m² | R$ 422 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Antônio Sampaio Doria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Antônio Sampaio Doria?
A Rua Professor Antônio Sampaio Doria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Antônio Sampaio Doria?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Professor Antônio Sampaio Doria vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Antônio Sampaio Doria?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Antônio Sampaio Doria?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Antônio Sampaio Doria, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.