Rua Plutao (São Mateus)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Plutao, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.256/m²3 vendas · mediana R$ 247 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/04/2026Rua Plutao, 218CasaResidência · construído em 1969120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
- 25/08/2023Rua Plutao, 182CASA BResidência · construído em 201376 m²R$ 209.000R$ 2.750/m²
- 05/05/2022Rua Plutao, 32CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 15/03/2017Rua Plutao, 201CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (64%)128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
- 19/08/2016Rua Plutao, 198CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 460 mil (79%)283 m²R$ 580.000R$ 2.049/m²
- 04/12/2015Rua Plutao, 182CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (69%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 15/12/2014Rua Plutao, 182CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 93 mil (52%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 19/02/2014Rua Plutao, 182CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (78%)76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- 20/09/2013Rua Plutao, 182CASA BResidência · construído em 201376 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 21/01/2013Rua Plutao, 250CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (68%)130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 14/06/2012Rua Plutao, 186CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 230 mil (61%)228 m²R$ 380.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.277/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.613/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.042/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70217%
- Anos 8018,3%
- Anos 90217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 485 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 290 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 960 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 390 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 844 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Plutao
Perguntas frequentes sobre a Rua Plutao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Plutao?
A Rua Plutao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Plutao?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Plutao vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Plutao?
É o nº 182, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plutao?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Plutao, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.