Rua Pero Lopes Lobo (São Mateus)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Pero Lopes Lobo, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.500/m²3 vendas · mediana R$ 296 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/06/2025Rua Pero Lopes Lobo, 58CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 08/07/2024Rua Pero Lopes Lobo, 443CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 10/10/2023Rua Pero Lopes Lobo, 38CasaResidência · construído em 1982155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 18/08/2023Rua Pero Lopes Lobo, 71CasaResidência · construído em 1981118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 27/07/2023Rua Pero Lopes Lobo, 205unidade 21Residência · construído em 19677,38% transferidoMCMV · R$ 191 mil (76%)81 m²R$ 253.000—
- 10/06/2022Rua Pero Lopes Lobo, 62CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 29/06/2021Rua Pero Lopes Lobo, 443CasaResidência · construído em 198150% transferido100 m²R$ 104.000—
- 25/09/2020Rua Pero Lopes Lobo, 205CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
- 13/06/2016Rua Pero Lopes Lobo, 412D LT 12 QD DResidência · construído em 1980SFH · R$ 298 mil (81%)185 m²R$ 370.000R$ 2.000/m²
- 12/09/2013Rua Pero Lopes Lobo, 141CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (100%)40 m²R$ 213.000R$ 5.325/m²
- 28/05/2013Rua Pero Lopes Lobo, 90CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (53%)89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 28/01/2013Rua Pero Lopes Lobo, 266270Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987189 m²R$ 262.500R$ 1.389/m²
- 19/09/2011Rua Pero Lopes Lobo, 330CResidência · construído em 197075 m²R$ 50.000R$ 667/m²
- 05/08/2011Rua Pero Lopes Lobo, 327CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 86.000R$ 1.720/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.193/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.090/m² · 3 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 1.951/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969425%
- Anos 70213%
- Anos 80956%
- 2000–200916,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 263 mil |
| Anos 80 | 9 | 56% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 275 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 370 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 3,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 350 mil |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pero Lopes Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 296 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 321 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 360 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 320 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 554 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.351/m² | R$ 414 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 350 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 740 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 529 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 228 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 132 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 637 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 250 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pero Lopes Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pero Lopes Lobo?
A Rua Pero Lopes Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pero Lopes Lobo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pero Lopes Lobo vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pero Lopes Lobo?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pero Lopes Lobo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Pero Lopes Lobo, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.