Rua Pde Goncalves do Vale (São Mateus)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pde Goncalves do Vale, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/05/2024Rua Pde Goncalves do Vale, 35E 45Residência · construído em 196725 m²R$ 240.000R$ 9.600/m²
- 15/07/2022Rua Pde Goncalves do Vale, 35E 45Residência · construído em 196725 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
- 09/08/2019Rua Pde Goncalves do Vale, 71CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 135 mil (59%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 01/08/2018Rua Pde Goncalves do Vale, 35E 45Residência · construído em 196725 m²R$ 205.000R$ 8.200/m²
- 01/08/2018Rua Pde Goncalves do Vale, 35E 45Residência · construído em 196725 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 30/07/2014Rua Pde Goncalves do Vale, 14PT LT 14 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 234 mil (90%)231 m²R$ 260.000R$ 1.126/m²
- 14/03/2013Rua Pde Goncalves do Vale, 117LT 13 QD 21Residência · construído em 1988120 m²R$ 106.000R$ 883/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 883/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.126/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 5.300/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 883/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969457%
- Anos 80114%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 57% | R$ 715 mil |
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 106 mil |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 490 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 715 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Goncalves do Vale
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Goncalves do Vale
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Goncalves do Vale?
A Rua Pde Goncalves do Vale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Goncalves do Vale?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pde Goncalves do Vale vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Goncalves do Vale?
É o nº 35, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Goncalves do Vale?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pde Goncalves do Vale, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.