Rua Oswaldo Camargo Gartner (São Mateus)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Oswaldo Camargo Gartner, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Rua Oswaldo Camargo Gartner, 78CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 250 mil (60%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 26/08/2024Rua Oswaldo Camargo Gartner, 34LT. 19 - QD JResidência · construído em 198470 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 20/08/2024Rua Oswaldo Camargo Gartner, 78CasaResidência · construído em 199050% transferido126 m²R$ 100.000—
- 07/04/2021Rua Oswaldo Camargo Gartner, 249LT 25 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (29%)166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- 01/03/2021Rua Oswaldo Camargo Gartner, 210LT 2 QD JResidência · construído em 2014300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 17/12/2019Rua Oswaldo Camargo Gartner, 236CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 216 mil (80%)178 m²R$ 270.000R$ 1.517/m²
- 23/09/2019Rua Oswaldo Camargo Gartner, 5458 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido250 m²R$ 54.000—
- 08/12/2016Rua Oswaldo Camargo Gartner, 210LT 2 QD JResidência · construído em 2014300 m²R$ 400.000R$ 1.333/m²
- 26/03/2015Rua Oswaldo Camargo Gartner, 6674Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198925% transferido150 m²R$ 40.000—
- 10/01/2014Rua Oswaldo Camargo Gartner, 253CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 101 mil (36%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80640%
- Anos 90747%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 632 mil |
| Anos 90 | 7 | 47% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 212 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo Camargo Gartner
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Camargo Gartner
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo Camargo Gartner?
A Rua Oswaldo Camargo Gartner teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo Camargo Gartner?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Oswaldo Camargo Gartner vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo Camargo Gartner?
É o nº 210, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo Camargo Gartner?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Oswaldo Camargo Gartner, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.