Rua Muniz Gordilho (São Mateus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Muniz Gordilho, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.757/m²3 vendas · mediana R$ 278 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2025Rua Muniz Gordilho, 101ANTIGA 19Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973129 m²R$ 260.000R$ 2.016/m²
- 07/07/2023Rua Muniz Gordilho, 85ANTIGA 21Residência · construído em 196673 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- 28/02/2023Rua Muniz Gordilho, 287CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233% transferidoSFH · R$ 230 mil (62%)311 m²R$ 370.000—
- 27/07/2022Rua Muniz Gordilho, 287lote 22 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234% transferidoSFH · R$ 220 mil (56%)311 m²R$ 390.000—
- 01/04/2022Rua Muniz Gordilho, 86CASA 1Residência · construído em 201477 m²R$ 238.500R$ 3.097/m²
- 13/07/2020Rua Muniz Gordilho, 123JD STA ADELIResidência · construído em 1982128 m²R$ 325.000R$ 2.539/m²
- 02/04/2014Rua Muniz Gordilho, 98ANTIGA 12Residência · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (74%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 28/01/2013Rua Muniz Gordilho, 25JD STA ADELIResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 09/11/2011Rua Muniz Gordilho, 63ANTIGA 23Residência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (85%)75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70327%
- Anos 80218%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 430 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 754 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 575 mil |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 994 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 94 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Muniz Gordilho
Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz Gordilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Muniz Gordilho?
A Rua Muniz Gordilho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Muniz Gordilho?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Muniz Gordilho vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Muniz Gordilho?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Muniz Gordilho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Muniz Gordilho, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.