Rua Mucio Lopes Teixeira, 4 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 272 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.277/m²
Financiadas—
- 28/12/2023BResidência · construído em 196770 m²R$ 229.400R$ 3.277/m²
- 19/08/2016BResidência · construído em 1967SFH · R$ 231 mil (70%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 01/07/2016BResidência · construído em 196770 m²R$ 30.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 259 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 589 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 481.106R$ 3.880/m² · curva bairro