Rua Ministro Alcides Carneiro (São Mateus)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ministro Alcides Carneiro, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.285/m²3 vendas · mediana R$ 301 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/04/2026Rua Ministro Alcides Carneiro, 115JD PARAGUASSUResidência · construído em 1987149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
- 11/11/2022Rua Ministro Alcides Carneiro, 111LT 26 A QD 34Residência · construído em 198180 m²R$ 239.360R$ 2.992/m²
- 16/03/2022Rua Ministro Alcides Carneiro, 59CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984167 m²R$ 210.000R$ 1.257/m²
- 09/06/2020Rua Ministro Alcides Carneiro, 46LT 17A QD 33Residência · construído em 198165 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 27/12/2019Rua Ministro Alcides Carneiro, 59CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984167 m²R$ 200.000R$ 1.198/m²
- 27/07/2018Rua Ministro Alcides Carneiro, 59CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984167 m²R$ 200.000R$ 1.198/m²
- 13/04/2018Rua Ministro Alcides Carneiro, 127PT LT 24 QDResidência · construído em 2017SFH · R$ 215 mil (64%)156 m²R$ 335.000R$ 2.147/m²
- 17/12/2014Rua Ministro Alcides Carneiro, 80LT 14A QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 01/09/2011Rua Ministro Alcides Carneiro, 80LT 14A QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983142 m²R$ 153.000R$ 1.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.673/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.198/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80889%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 89% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 335 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Alcides Carneiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Alcides Carneiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Alcides Carneiro?
A Rua Ministro Alcides Carneiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Alcides Carneiro?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Ministro Alcides Carneiro vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Alcides Carneiro?
É o nº 59, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Alcides Carneiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ministro Alcides Carneiro, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.