Rua Margarida Cardoso dos Santos (São Mateus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Margarida Cardoso dos Santos, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2024Rua Margarida Cardoso dos Santos, 320CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197060 m²R$ 331.720R$ 5.529/m²
- 12/09/2022Rua Margarida Cardoso dos Santos, 24LT 18 QD DFResidência · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (80%)73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
- 12/04/2021Rua Margarida Cardoso dos Santos, 226CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 22/08/2018Rua Margarida Cardoso dos Santos, 178178 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985160 m²R$ 295.000R$ 1.844/m²
- 05/07/2018Rua Margarida Cardoso dos Santos, 136PAR LT 18 QDResidência · construído em 1969SFH · R$ 188 mil (70%)72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 14/07/2017Rua Margarida Cardoso dos Santos, 418CasaResidência · construído em 197050% transferido140 m²R$ 100.000—
- 11/04/2014Rua Margarida Cardoso dos Santos, 226CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 46.000R$ 434/m²
- 30/11/2012Rua Margarida Cardoso dos Santos, 148PAR LT 19 QDResidência · construído em 1972SFH · R$ 152 mil (89%)120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 19/12/2011Rua Margarida Cardoso dos Santos, 154PAR LT 20 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 144 mil (90%)143 m²R$ 160.000R$ 1.119/m²
- 27/06/2011Rua Margarida Cardoso dos Santos, 6264 LT 19 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (83%)160 m²R$ 180.000R$ 1.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.122/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 434/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 434/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70545%
- Anos 80327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 716 mil |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 700 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Outras19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Outras | 1 | 9,1% | R$ 370 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Margarida Cardoso dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 308 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 511 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 444 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 424 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 485 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.947/m² | R$ 312 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 377 mil |
| Nº 428 | Outros | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 553 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Margarida Cardoso dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Margarida Cardoso dos Santos?
A Rua Margarida Cardoso dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Margarida Cardoso dos Santos?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Margarida Cardoso dos Santos vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Margarida Cardoso dos Santos?
É o nº 226, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Margarida Cardoso dos Santos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Margarida Cardoso dos Santos, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.