Rua Marechal Renato Paquet, 56 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 296 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.853/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 316 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.059/m² – R$ 4.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 3.853/m²
Financiadas86%
- 19/06/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202454 m²R$ 296.000R$ 5.481/m²
- 14/05/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 276 mil (80%)118 m²R$ 346.000R$ 2.932/m²
- 18/05/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 267 mil (80%)108 m²R$ 335.000R$ 3.102/m²
- 15/05/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 232 mil (80%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 22/09/2025LT 9 QD ASUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 206 mil (80%)—R$ 257.000—
- 26/08/202556 - AP 18Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
- 25/08/2025LT 9 QD ASUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (80%)—R$ 248.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
3 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.853/m² · 4 | R$ 3.853/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 568 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 296 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 330.370R$ 3.842/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Renato Paquet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 367 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 623 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 829 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 296 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 544 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 458 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 430 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 515 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 250 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 366 mil |