Rua Lucio Cardim Filho (São Mateus)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lucio Cardim Filho, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.373/m²3 vendas · mediana R$ 471 mil (225 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/05/2026Rua Lucio Cardim Filho, 259CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 05/12/2025Rua Lucio Cardim Filho, 265CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (72%)225 m²R$ 500.000R$ 2.222/m²
- 30/04/2025Rua Lucio Cardim Filho, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007Consórcio · R$ 425 mil (100%)180 m²R$ 425.000R$ 2.361/m²
- 18/10/2018Rua Lucio Cardim Filho, 249CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,34% transferido282 m²R$ 250.000—
- 07/11/2014Rua Lucio Cardim Filho, 249CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333% transferidoSFH · R$ 290 mil (81%)282 m²R$ 360.000—
- 29/08/2014Rua Lucio Cardim Filho, 249CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 209 mil (70%)282 m²R$ 300.000—
- 07/06/2013Rua Lucio Cardim Filho, 229CasaResidência · construído em 1986150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 21/03/2011Rua Lucio Cardim Filho, 495CasaResidência · construído em 1996214 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 200/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90220%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 10 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 975 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 405 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lucio Cardim Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucio Cardim Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lucio Cardim Filho?
A Rua Lucio Cardim Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lucio Cardim Filho?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Lucio Cardim Filho vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lucio Cardim Filho?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lucio Cardim Filho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lucio Cardim Filho, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.