Rua Leonel Rodrigues Dourado (São Mateus)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Leonel Rodrigues Dourado, em São Mateus, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2023Rua Leonel Rodrigues Dourado, 144E 154Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976180 m²R$ 207.000R$ 1.150/m²
- 03/08/2022Rua Leonel Rodrigues Dourado, 75CasaResidência · construído em 2004140 m²R$ 160.000R$ 1.143/m²
- 29/06/2017Rua Leonel Rodrigues Dourado, 95CasaResidência · construído em 200229% transferido208 m²R$ 60.000—
- 06/12/2013Rua Leonel Rodrigues Dourado, 175CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 86.000R$ 860/m²
- 06/12/2013Rua Leonel Rodrigues Dourado, 175CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 39R$ 0/m²
- 04/09/2013Rua Leonel Rodrigues Dourado, 175CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 33.000R$ 330/m²
- 10/05/2013Rua Leonel Rodrigues Dourado, 175CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 24.000R$ 240/m²
- 16/08/2012Rua Leonel Rodrigues Dourado, 114114 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido180 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 330/m² · 3 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 330/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 90113%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 207 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 50 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 220 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 143 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal889%
- Terreno111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 620 mil |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 246 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leonel Rodrigues Dourado
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonel Rodrigues Dourado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonel Rodrigues Dourado?
A Rua Leonel Rodrigues Dourado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonel Rodrigues Dourado?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Leonel Rodrigues Dourado vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonel Rodrigues Dourado?
É o nº 175, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonel Rodrigues Dourado?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Leonel Rodrigues Dourado, em São Mateus, desde 2011, em 4 endereços diferentes.