Rua José Roberto Pereira, 94 (São Mateus)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.193/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.193/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 118 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.193/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 4.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 4.259/m²
Financiadas50%
- 02/06/2026CASA 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 153 mil (48%)54 m²R$ 318.000R$ 5.889/m²
- 08/05/2025CASA 3Residência · construído em 201954 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 18/10/2023CASA 2Residência · construído em 201954 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 14/09/2022CASA 6Residência · construído em 201954 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 17/02/2022CASA 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 230 mil (85%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 03/11/2021CASA 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (80%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 285/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.259/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 868 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 118.423R$ 2.193/m² · curva bairro