Rua Joaquim Felicio (São Mateus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Joaquim Felicio, em São Mateus, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 369, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2023Rua Joaquim Felicio, 369CasaResidência · construído em 198055 m²R$ 89.000R$ 1.618/m²
- 31/05/2022Rua Joaquim Felicio, 30CasaResidência · construído em 198533,33% transferido79 m²R$ 65.692—
- 21/12/2020Rua Joaquim Felicio, 34CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (71%)79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 26/04/2019Rua Joaquim Felicio, 369CasaResidência · construído em 198055 m²R$ 89.000R$ 1.618/m²
- 05/03/2015Rua Joaquim Felicio, 14CasaResidência · construído em 1988175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 05/09/2014Rua Joaquim Felicio, 319PT LT 13 QDResidência · construído em 2000380 m²R$ 150.000R$ 395/m²
- 30/09/2011Rua Joaquim Felicio, 349CASA LResidência · construído em 1982SFH · R$ 70 mil (50%)73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 395/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 395/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 544 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 252 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Felicio
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Felicio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Felicio?
A Rua Joaquim Felicio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Felicio?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Joaquim Felicio vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Felicio?
É o nº 369, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Felicio?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Joaquim Felicio, em São Mateus, desde 2011, em 5 endereços diferentes.