Rua Irmão Leao Criveller (São Mateus)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Irmão Leao Criveller, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.388/m²
Financiadas19%
- 17/08/2026Rua Irmão Leao Criveller, 396PT LT06 QD99Residência · construído em 201250% transferido258 m²R$ 35.000—
- 17/08/2026Rua Irmão Leao Criveller, 392PT LT06 QD99Residência · construído em 201250% transferido143 m²R$ 35.000—
- 16/12/2025Rua Irmão Leao Criveller, 22AResidência · construído em 198250% transferido53 m²R$ 255.000—
- 30/09/2024Rua Irmão Leao Criveller, 303CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199233,33% transferido295 m²R$ 269.619—
- 07/08/2024Rua Irmão Leao Criveller, 284CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001240 m²R$ 62.500R$ 260/m²
- 10/02/2023Rua Irmão Leao Criveller, 213CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 335 mil (59%)72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
- 06/05/2021Rua Irmão Leao Criveller, 41CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 262 mil (79%)132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
- 12/12/2019Rua Irmão Leao Criveller, 225CasaResidência · construído em 19940,03% transferido100 m²R$ 2.008—
- 03/05/2016Rua Irmão Leao Criveller, 225CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 11R$ 0/m²
- 26/04/2016Rua Irmão Leao Criveller, 13CasaResidência · construído em 199220,37% transferido140 m²R$ 26.905—
- 26/04/2016Rua Irmão Leao Criveller, 48AResidência · construído em 199220,37% transferido80 m²R$ 23.818—
- 17/12/2015Rua Irmão Leao Criveller, 22CasaResidência · construído em 199485 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
- 31/07/2015Rua Irmão Leao Criveller, 48AResidência · construído em 199239,36% transferido80 m²R$ 42.501—
- 31/07/2015Rua Irmão Leao Criveller, 13CasaResidência · construído em 199239,36% transferido140 m²R$ 30.950—
- 18/03/2015Rua Irmão Leao Criveller, 127CASAResidência · construído em 2002SFH · R$ 495 mil (90%)69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- 27/03/2015Rua Irmão Leao Criveller, 213CasaResidência · construído em 198272 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 08/08/2014Rua Irmão Leao Criveller, 35AResidência · construído em 2013144 m²R$ 196.400R$ 1.364/m²
- 08/08/2014Rua Irmão Leao Criveller, 35BResidência · construído em 2013104 m²R$ 163.600R$ 1.573/m²
- 09/06/2014Rua Irmão Leao Criveller, 59CasaResidência · construído em 1996123 m²R$ 347.000R$ 2.821/m²
- 13/05/2013Rua Irmão Leao Criveller, 314PTE LT 6 QDResidência · construído em 199950% transferido268 m²R$ 120.000—
- 05/09/2012Rua Irmão Leao Criveller, 41CasaResidência · construído em 1991132 m²R$ 125.000R$ 947/m²
- 05/09/2012Rua Irmão Leao Criveller, 49CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 115.000R$ 958/m²
- 11/10/2011Rua Irmão Leao Criveller, 113CasaResidência · construído em 2002198 m²R$ 75.000R$ 379/m²
- 11/10/2011Rua Irmão Leao Criveller, 117CasaResidência · construído em 200217,89% transferido197 m²R$ 20.100—
- 11/10/2011Rua Irmão Leao Criveller, 113CasaResidência · construído em 200217,81% transferido198 m²R$ 19.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 631/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 953/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.573/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.861/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 260/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 631/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 953/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 260/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80621%
- Anos 901448%
- 2000–2009517%
- 2010 em diante414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 21% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 14 | 48% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 5 | 17% | R$ 727 mil |
| 2010 em diante | 4 | 14% | R$ 430 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Cessões de direitos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Irmão Leao Criveller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 211 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.527/m² | R$ 310 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 362 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 253 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 611 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 199 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 13.808/m² | R$ 953 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 426 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 8.982/m² | R$ 647 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 296/m² | R$ 71 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão Leao Criveller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Irmão Leao Criveller?
A Rua Irmão Leao Criveller teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Irmão Leao Criveller?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Irmão Leao Criveller vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Irmão Leao Criveller?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irmão Leao Criveller?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Irmão Leao Criveller, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.