Rua Horacio Fidani, 31 (São Mateus)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.271/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
69 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.271/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 429 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.044/m²
Financiadas—
  1. 20/06/2025CASA 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (57%)66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  2. 03/09/2024CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (78%)69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  3. 19/11/2015CASA 07Residência · construído em 2010SFH · R$ 142 mil (50%)64 m²R$ 284.250R$ 4.441/m²
  4. 25/04/2014CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (90%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  5. 27/02/2014CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 222 mil (89%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  6. 15/12/2013CASA 03Residência · construído em 201069 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  7. 15/12/2013CASA 01Residência · construído em 201074 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  8. 08/04/2013CASA 08Residência · construído em 2010SFH · R$ 189 mil (86%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  9. 28/09/2012CASA 06Residência · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (68%)64 m²R$ 189.650R$ 2.963/m²
  10. 14/08/2012CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 142 mil (71%)64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  11. 03/08/2012CASA 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (82%)66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  12. 29/08/2012CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 144 mil (85%)69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
507 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201420242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.921/m² · 4R$ 2.921/m² · 4
2013R$ 2.895/m² · 3R$ 2.895/m² · 3
2014R$ 3.501/m² · 2R$ 3.501/m² · 2
2015R$ 4.441/m² · 1R$ 4.441/m² · 1
2024R$ 6.522/m² · 1R$ 6.522/m² · 1
2025R$ 5.606/m² · 1R$ 5.606/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201220132014201520242025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.921/m²
20133 vendas · R$ 2.895/m²
20142 vendas · R$ 3.501/m²
20151 vendas · R$ 4.441/m²
20241 vendas · R$ 6.522/m²
20251 vendas · R$ 5.606/m²

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R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro