Rua Henry Dumont, 45 (São Mateus)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.626/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 142 mil
54 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.626/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 142 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas63%
  1. 07/02/2025AP 41 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  2. 19/02/2021AP 43 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (77%)54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  3. 28/06/2018AP 42 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 130 mil (72%)54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  4. 28/04/2017AP 24 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 45.000R$ 833/m²
  5. 07/02/2017AP 42 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 119 mil (70%)54 m²R$ 169.354R$ 3.136/m²
  6. 16/11/2016AP 2 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (75%)57 m²R$ 171.000R$ 3.000/m²
  7. 16/09/2016AP 21 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 149 mil (88%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  8. 05/08/2016AP 42 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 22.000R$ 407/m²
  9. 11/04/2014AP 12 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 44.050R$ 816/m²
  10. 09/04/2014AP 23 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 44.044R$ 816/m²
  11. 19/03/2014AP 24 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 19 mil (43%)54 m²R$ 44.033R$ 815/m²
  12. 11/09/2013AP 42 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 43.780R$ 811/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.970 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~82 unidades de 54 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.109 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2013201620182025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 811/m² · 1R$ 811/m² · 1
2014R$ 816/m² · 3R$ 816/m² · 3
2016R$ 3.000/m² · 3R$ 3.074/m² · 2
2017R$ 1.985/m² · 2R$ 1.985/m² · 2
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2021R$ 2.407/m² · 1R$ 2.407/m² · 1
2025R$ 2.407/m² · 1R$ 2.407/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas201420162017201820212025
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20131 vendas · R$ 811/m²
20143 vendas · R$ 816/m²
20163 vendas · R$ 3.000/m²
20172 vendas · R$ 1.985/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 2.407/m²
20251 vendas · R$ 2.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
  • Sem financiamento informado338%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%R$ 820 mil
Sem financiamento informado338%R$ 197 mil

Calculadora

R$ 242.839R$ 3.154/m² · curva bairro