Rua Henrique Dante D'Auria (São Mateus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Henrique Dante D'Auria, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/05/2025Rua Henrique Dante D'Auria, 169PAR LT 14 QD 49Residência · construído em 1986106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 27/08/2021Rua Henrique Dante D'Auria, 89LT 21 BResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (71%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 18/09/2019Rua Henrique Dante D'Auria, 49PT LT1 QD49Residência · construído em 1991SFH · R$ 259 mil (81%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 04/07/2018Rua Henrique Dante D'Auria, 51CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (60%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 19/03/2015Rua Henrique Dante D'Auria, 57CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 260 mil (74%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 26/09/2014Rua Henrique Dante D'Auria, 172JD TIETEResidência · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (83%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 16/07/2014Rua Henrique Dante D'Auria, 152CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 122 mil (90%)101 m²R$ 136.000R$ 1.347/m²
- 18/10/2011Rua Henrique Dante D'Auria, 62CS AResidência · construído em 1997112 m²R$ 50.000R$ 446/m²
- 07/07/2011Rua Henrique Dante D'Auria, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (88%)100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
- 16/05/2011Rua Henrique Dante D'Auria, 184186Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido316 m²R$ 144.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.298/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.673/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80545%
- Anos 90436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 436 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 864 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 212 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Dante D'Auria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 506 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 493 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 606 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 132 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 468 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 569 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 234 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 516 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Dante D'Auria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Dante D'Auria?
A Rua Henrique Dante D'Auria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Dante D'Auria?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Henrique Dante D'Auria vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Dante D'Auria?
É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Dante D'Auria?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Henrique Dante D'Auria, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.