Rua Garapuava, 45 (São Mateus)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.770/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.770/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 547 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.593/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.981/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas—
- 02/03/2023CasaResidência · construído em 201173 m²R$ 309.000R$ 4.233/m²
- 07/12/2022CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 194 mil (78%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 261 mil (84%)73 m²R$ 309.000R$ 4.233/m²
- 02/05/2013CasaResidência · construído em 201167,12% transferidoSFH · R$ 180 mil (68%)69 m²R$ 265.000—
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (84%)74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- 26/10/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 223 mil (87%)68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
- 26/10/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (85%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
404 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.923/m² · 3 | R$ 3.923/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 391.511R$ 5.593/m² · curva bairro