Rua Francisco Nunes (São Mateus)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Nunes, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.426/m²5 vendas · mediana R$ 289 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2024Rua Francisco Nunes, 4646A / 48 / 48AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001500 m²R$ 600.000R$ 1.200/m²
- 27/07/2022Rua Francisco Nunes, 154CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 27/07/2022Rua Francisco Nunes, 163CasaResidência · construído em 198944 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
- 27/07/2022Rua Francisco Nunes, 12CasaResidência · construído em 198958 m²R$ 85.000R$ 1.466/m²
- 14/04/2022Rua Francisco Nunes, 148CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 03/08/2021Rua Francisco Nunes, 79CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (75%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 14/05/2021Rua Francisco Nunes, 4CasaResidência · construído em 198375% transferido73 m²R$ 124.000—
- 06/10/2016Rua Francisco Nunes, 167CasaResidência · construído em 198280% transferido61 m²R$ 120.000—
- 27/02/2015Rua Francisco Nunes, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 170 mil (76%)210 m²R$ 225.000R$ 1.071/m²
- 09/02/2015Rua Francisco Nunes, 163CasaResidência · construído em 198974% transferido44 m²R$ 25.000—
- 09/02/2015Rua Francisco Nunes, 12CasaResidência · construído em 198974% transferido58 m²R$ 25.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.011/m² · 4 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 80969%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 240 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 160 mil |
| Operações societárias | 2 | 14% | R$ 308 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 118 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Nunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Nunes?
A Rua Francisco Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Nunes?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Francisco Nunes vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Nunes?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Nunes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Nunes, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.