Rua Eugenio Bosser (São Mateus)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Eugenio Bosser, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2023Rua Eugenio Bosser, 50E 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 1R$ 0/m²
- 15/06/2021Rua Eugenio Bosser, 16CasaResidência · construído em 2012106 m²R$ 80.000R$ 755/m²
- 26/12/2017Rua Eugenio Bosser, 425CasaResidência · construído em 199450% transferido100 m²R$ 100.000—
- 07/12/2015Rua Eugenio Bosser, 41CasaResidência · construído em 200050% transferido193 m²R$ 105.000—
- 07/12/2015Rua Eugenio Bosser, 425CasaResidência · construído em 199450% transferido100 m²R$ 70.000—
- 07/12/2015Rua Eugenio Bosser, 41CasaResidência · construído em 200050% transferido193 m²R$ 414—
- 15/10/2013Rua Eugenio Bosser, 16CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 755/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90333%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 2 |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 680 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 165 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos220%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 355 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 220 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 510 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 415 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 510 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eugenio Bosser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 109 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eugenio Bosser
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eugenio Bosser?
A Rua Eugenio Bosser teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eugenio Bosser?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Eugenio Bosser vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eugenio Bosser?
É o nº 16, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eugenio Bosser?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Eugenio Bosser, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.