Rua Estado do Piaui (São Mateus)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Estado do Piaui, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 493, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.859/m²4 vendas · mediana R$ 284 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 4.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
Financiadas11%
- 11/07/2025Rua Estado do Piaui, 186JD ROSANEResidência · construído em 196756 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 21/03/2023Rua Estado do Piaui, 280CasaResidência · construído em 201397 m²R$ 268.000R$ 2.763/m²
- 25/11/2022Rua Estado do Piaui, 550JD ROSANEResidência · construído em 196770 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 03/06/2022Rua Estado do Piaui, 423CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 320 mil (78%)109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
- 23/06/2021Rua Estado do Piaui, 429CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 24/11/2020Rua Estado do Piaui, 373CasaResidência · construído em 197675 m²R$ 148.080R$ 1.974/m²
- 26/06/2020Rua Estado do Piaui, 493JD ROSANEResidência · construído em 1999120 m²R$ 207.000R$ 1.725/m²
- 28/04/2020Rua Estado do Piaui, 292CasaResidência · construído em 2013122 m²R$ 227.800R$ 1.867/m²
- 15/08/2019Rua Estado do Piaui, 280CasaResidência · construído em 201397 m²R$ 158.643R$ 1.635/m²
- 08/04/2014Rua Estado do Piaui, 118LT 38 QD F JResidência · construído em 198170 m²R$ 156.300R$ 2.233/m²
- 28/02/2014Rua Estado do Piaui, 162LT 43 QD F JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999160 m²R$ 189.862R$ 1.187/m²
- 28/06/2013Rua Estado do Piaui, 371CasaResidência · construído em 200277 m²R$ 83.600R$ 1.086/m²
- 30/04/2013Rua Estado do Piaui, 493JD ROSANEResidência · construído em 1999120 m²R$ 105.000R$ 875/m²
- 07/03/2013Rua Estado do Piaui, 266CasaResidência · construído em 197540 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 11/10/2012Rua Estado do Piaui, 538542Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 175.000R$ 1.167/m²
- 05/03/2012Rua Estado do Piaui, 630JD ROSANEResidência · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (82%)140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- 12/03/2012Rua Estado do Piaui, 196JD ROSANEResidência · construído em 1967SFH · R$ 70 mil (70%)61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- 14/03/2011Rua Estado do Piaui, 493JD ROSANEResidência · construído em 1999120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.571/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.086/m² · 3 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.710/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.635/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.867/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.166/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.086/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.710/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70315%
- Anos 80630%
- Anos 90420%
- 2000–200915%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 510 mil |
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 888 mil |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 582 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 84 mil |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 654 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 323.598R$ 3.852/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Estado do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 275 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 334 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 246 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 243 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 363 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 287 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 347 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 169 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 219 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 527 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 340 mil |
| Nº 493 | Casa | 3 | R$ 1.893/m² | R$ 227 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 385 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 226 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 535 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estado do Piaui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estado do Piaui?
A Rua Estado do Piaui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estado do Piaui?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Estado do Piaui vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estado do Piaui?
É o nº 493, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estado do Piaui?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Estado do Piaui, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.