Rua Estado do Ceara, 1084 (São Mateus)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.635/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.635/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 132 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.526/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.635/m²
Financiadas31%
- 07/08/2026AP 38Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 212.638R$ 4.253/m²
- 21/07/2026AP 61 BL 07Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 218 mil (80%)50 m²R$ 271.917R$ 5.438/m²
- 16/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 125.960R$ 2.519/m²
- 14/05/2026AP 35 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 220 mil (80%)50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
- 22/04/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 123.905R$ 2.529/m²
- 09/04/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 120.421R$ 2.408/m²
- 23/03/2026AP 35 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 136 mil (95%)50 m²R$ 143.000R$ 2.860/m²
- 11/03/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 120.280R$ 2.455/m²
- 19/02/2026AP 66Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 123.906R$ 2.529/m²
- 26/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 20240,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)49 m²R$ 264.000—
- 02/12/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 138.473R$ 2.769/m²
- 25/11/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 137.086R$ 2.742/m²
- 07/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 123.905R$ 2.529/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.566 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~36 unidades de 50 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
140 de 151 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
23
21 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.742/m² · 3 | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.529/m² · 9 | R$ 2.529/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13791%
- Minha Casa Minha Vida32%
- Sem financiamento informado117,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 137 | 91% | R$ 26,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2% | R$ 811 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 7,3% | R$ 20,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15187%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas2112%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 151 | 87% | R$ 47,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 21 | 12% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 9,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3520%
- Residencial horizontal13980%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 20% | R$ 6,3 mi |
| Residencial horizontal | 139 | 80% | R$ 55,2 mi |
Calculadora
R$ 131.760R$ 2.635/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estado do Ceara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1091 | Casa | 2 | R$ 6.909/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1186 | Terreno | 2 | R$ 1.863/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1256 | Casa | 2 | R$ 5.762/m² | R$ 409 mil |