Rua Estado de Pernambuco (São Mateus)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Estado de Pernambuco, em São Mateus, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 501, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.513/m²4 vendas · mediana R$ 355 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 411 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.104/m² – R$ 3.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas20%
- 30/12/2024Rua Estado de Pernambuco, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978173 m²R$ 360.000R$ 2.081/m²
- 16/12/2024Rua Estado de Pernambuco, 130CasaResidência · construído em 201964 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- 05/04/2024Rua Estado de Pernambuco, 66CID IV CENTENARIResidência · construído em 1970170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 15/12/2023Rua Estado de Pernambuco, 151CID IV CENTENARIResidência · construído em 197158 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 22/09/2023Rua Estado de Pernambuco, 66CID IV CENTENARIResidência · construído em 1970170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 17/07/2023Rua Estado de Pernambuco, 824PTE LT 18 QD 20Residência · construído em 1994SFH · R$ 196 mil (78%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 14/07/2022Rua Estado de Pernambuco, 93CID CENTENARIOResidência · construído em 196978 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
- 02/02/2022Rua Estado de Pernambuco, 501casa EResidência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (63%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 25/11/2020Rua Estado de Pernambuco, 93CID CENTENARResidência · construído em 196978 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- 08/06/2016Rua Estado de Pernambuco, 285CasaResidência · construído em 196750% transferido40 m²R$ 34.500—
- 22/05/2014Rua Estado de Pernambuco, 501CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 319 mil (86%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 07/08/2013Rua Estado de Pernambuco, 547CasaResidência · construído em 197555 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 06/08/2013Rua Estado de Pernambuco, 189CasaResidência · construído em 198795 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
- 02/08/2012Rua Estado de Pernambuco, 56CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (59%)97 m²R$ 135.000R$ 1.392/m²
- 24/04/2012Rua Estado de Pernambuco, 818CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 172 mil (80%)127 m²R$ 215.000R$ 1.693/m²
- 13/05/2011Rua Estado de Pernambuco, 501CasaResidência · construído em 201084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 11/02/2011Rua Estado de Pernambuco, 501CasaResidência · construído em 201084 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.440/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.542/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.189/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196939,7%
- Anos 701032%
- Anos 80516%
- Anos 90723%
- 2010 em diante619%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 9,7% | R$ 760 mil |
| Anos 70 | 10 | 32% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 16% | R$ 6,4 mi |
| Anos 90 | 7 | 23% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 6 | 19% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2477%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
- Operações societárias26,5%
- Dação, permuta e outros onerosos39,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 77% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,5% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,7% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2168%
- Comercial horizontal619%
- Barracão, oficina, armazém e indústria413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 68% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 13% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 410.965R$ 3.513/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Estado de Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 297 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.416/m² | R$ 581 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.355/m² | R$ 496 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 409 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 301 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 213 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 204 mil |
| Nº 501 | Casa | 4 | R$ 6.930/m² | R$ 582 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 350 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 596 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 96/m² | R$ 87 mil |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 60/m² | R$ 39 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 523 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 296 mil |
| Nº 3402 | Loja | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 965 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estado de Pernambuco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estado de Pernambuco?
A Rua Estado de Pernambuco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estado de Pernambuco?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Estado de Pernambuco vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estado de Pernambuco?
É o nº 501, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estado de Pernambuco?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Estado de Pernambuco, em São Mateus, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.