Rua Eduardo Antônio de Paula (São Mateus)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Eduardo Antônio de Paula, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.131/m²3 vendas · mediana R$ 439 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2025Rua Eduardo Antônio de Paula, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198680% transferido140 m²R$ 396.000—
- 23/02/2024Rua Eduardo Antônio de Paula, 106LT 6L QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 69 mil (15%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 19/07/2022Rua Eduardo Antônio de Paula, 299CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 230 mil (66%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 08/10/2021Rua Eduardo Antônio de Paula, 165CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (79%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 28/09/2021Rua Eduardo Antônio de Paula, 107CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 425 mil (85%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 18/05/2021Rua Eduardo Antônio de Paula, 253CasaResidência · construído em 1989100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 17/07/2017Rua Eduardo Antônio de Paula, 316CasaResidência · construído em 197166 m²R$ 153.000R$ 2.318/m²
- 22/08/2016Rua Eduardo Antônio de Paula, 121CasaResidência · construído em 197972 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 21/06/2016Rua Eduardo Antônio de Paula, 168CasaResidência · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 120 mil (44%)120 m²R$ 270.000—
- 14/11/2014Rua Eduardo Antônio de Paula, 296CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 156.000R$ 1.660/m²
- 05/08/2012Rua Eduardo Antônio de Paula, 300LT 9Q QD EResidência · construído em 1987110 m²R$ 79.000R$ 718/m²
- 17/07/2012Rua Eduardo Antônio de Paula, 259CasaResidência · construído em 199019,2% transferido243 m²R$ 1—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 718/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.913/m² · 3 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 718/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80758%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Antônio de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 512 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 413 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 361 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 353 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 268 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 439 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 174 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 265 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Antônio de Paula
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Antônio de Paula?
A Rua Eduardo Antônio de Paula teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Antônio de Paula?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Eduardo Antônio de Paula vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Antônio de Paula?
É o nº 106, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Antônio de Paula?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Eduardo Antônio de Paula, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.