Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda (São Mateus)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.871/m²3 vendas · mediana R$ 331 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 331 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.125/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.206/m²
Financiadas46%
- 03/07/2025Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 112CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 134 mil (43%)68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- 15/04/2025Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 318CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 10/07/2024Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 696CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 18/08/2023Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 729CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 259 mil (74%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 15/12/2022Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 422CasaResidência · construído em 197491 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
- 30/11/2022Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 96CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (80%)68 m²R$ 298.000R$ 4.382/m²
- 26/08/2022Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 102CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (77%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 02/12/2021Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 137CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 157 mil (63%)119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 27/12/2021Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 750CasaResidência · construído em 198275 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- 05/03/2021Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 88CasaResidência · construído em 198368 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 01/07/2019Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 729CasaResidência · construído em 1992150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 12/07/2019Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 335CasaResidência · construído em 19861% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)147 m²R$ 270.000—
- 26/10/2018Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 117LT 94 QD IBResidência · construído em 1996100 m²R$ 202.881R$ 2.029/m²
- 31/01/2014Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 253CasaResidência · construído em 198668 m²R$ 65.302R$ 960/m²
- 30/01/2013Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 351CasaResidência · construído em 198370 m²R$ 65.000R$ 929/m²
- 18/01/2013Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 135CasaResidência · construído em 199944,45% transferido134 m²R$ 46.000—
- 20/04/2012Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 198CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 162 mil (80%)65 m²R$ 202.000R$ 3.108/m²
- 28/03/2012Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 314CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 04/05/2011Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, 198CasaResidência · construído em 198865 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 929/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 960/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.101/m² · 3 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.382/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.806/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 960/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.806/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,8%
- Anos 70312%
- Anos 801246%
- Anos 90623%
- 2000–2009312%
- 2010 em diante13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,8% | R$ 380 mil |
| Anos 70 | 3 | 12% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 12 | 46% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 23% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 12% | R$ 702 mil |
| 2010 em diante | 1 | 3,8% | R$ 235 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 54 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 260 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2181%
- Comercial horizontal415%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 81% | R$ 4,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 15% | R$ 937 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,8% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 331.194R$ 4.871/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 204 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 374 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 440 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 331 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 334 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 334 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 6.836/m² | R$ 444 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 115 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 438 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 321 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 131 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 214 mil |
| Nº 633 | Outros | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 461 mil |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 432 mil |
| Nº 729 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 460 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 161 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda?
A Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda?
É o nº 198, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Doutor Aureliano da Silva Arruda, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.