Rua Corrego do Ouro, 19 (São Mateus)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.249/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.249/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 362 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.249/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.931/m² – R$ 7.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
Financiadas89%
- 09/08/2024CS 25Residência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (35%)58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
- 31/01/2024CS 25Residência · construído em 201458 m²R$ 234.852R$ 4.049/m²
- 10/01/2023CS 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 90 mil (30%)49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 22/02/2021CS 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 208 mil (80%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 02/10/2017CS 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (80%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- 31/08/2017CS 22Residência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (64%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 17/08/2016CS 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (80%)52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 12/08/2016CS 20Residência · construído em 2014SFH · R$ 177 mil (74%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 17/08/2016CS 10Residência · construído em 201449 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
- 06/07/2016CS 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (69%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
- 28/07/2016CS 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 165 mil (68%)55 m²R$ 241.000R$ 4.382/m²
- 13/07/2016CS 21Residência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (96%)52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
- 01/07/2016CS 14Residência · construído em 2014SFH · R$ 127 mil (55%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 15/07/2016CS 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 182 mil (79%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 25/05/2016CS 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (67%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 26/04/2016CS 18Residência · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (81%)49 m²R$ 263.000R$ 5.367/m²
- 14/04/2016CS 09Residência · construído em 2014SFH · R$ 156 mil (60%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 09/12/2015CS 04Residência · construído em 20145% transferidoSFH · R$ 190 mil (73%)63 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.592 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
16 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.615/m² · 11 | R$ 4.615/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.232/m² · 2 | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.214/m² · 2 | R$ 5.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 11 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1689%
- Sem financiamento informado211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 89% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 11% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 420.432R$ 7.249/m² · curva bairro