Rua Corrego do Bom Jesus (São Mateus)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Corrego do Bom Jesus, em São Mateus, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.521/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 27, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.521/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 208 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.528/m²4 vendas · mediana R$ 210 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 209 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.218/m² – R$ 3.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.166/m²
Financiadas13%
- 03/07/2026Rua Corrego do Bom Jesus, 885CasaResidência · construído em 198075 m²R$ 195.833R$ 2.611/m²
- 22/07/2026Rua Corrego do Bom Jesus, 6PT LT 15 QD 20Residência · construído em 198416,66% transferido76 m²R$ 43.846—
- 16/06/2026Rua Corrego do Bom Jesus, 141CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 12/12/2025Rua Corrego do Bom Jesus, 8AResidência · construído em 197545 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 18/11/2025Rua Corrego do Bom Jesus, 72780Residência · construído em 198890 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 02/09/2025Rua Corrego do Bom Jesus, 851PT LT 15 QD 20Residência · construído em 1984Consórcio · R$ 540 mil (100%)76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
- 22/09/2023Rua Corrego do Bom Jesus, 160CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 29/01/2021Rua Corrego do Bom Jesus, 84693Residência · construído em 198379 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 27/07/2020Rua Corrego do Bom Jesus, 222CasaResidência · construído em 198385 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 29/05/2020Rua Corrego do Bom Jesus, 7CasaResidência · construído em 198875 m²R$ 35.000R$ 467/m²
- 20/04/2020Rua Corrego do Bom Jesus, 99CASA JResidência · construído em 1984SFH · R$ 244 mil (61%)99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 19/12/2019Rua Corrego do Bom Jesus, 833E 110Residência · construído em 19848,33% transferido76 m²R$ 19.917—
- 18/12/2018Rua Corrego do Bom Jesus, 85291Residência · construído em 198371 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
- 17/04/2018Rua Corrego do Bom Jesus, 192CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 18/04/2017Rua Corrego do Bom Jesus, 137CasaResidência · construído em 199292,86% transferido85 m²R$ 176.429—
- 16/02/2017Rua Corrego do Bom Jesus, 172CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 11/10/2012Rua Corrego do Bom Jesus, 23PTE LT 13 QDResidência · construído em 1987102 m²R$ 65.000R$ 637/m²
- 17/07/2012Rua Corrego do Bom Jesus, 416AResidência · construído em 1996SFH · R$ 261 mil (90%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 14/06/2011Rua Corrego do Bom Jesus, 761PT LT 40 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 131 mil (73%)74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 17/06/2011Rua Corrego do Bom Jesus, 74028 AResidência · construído em 197360 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 17/06/2011Rua Corrego do Bom Jesus, 74028 AResidência · construído em 197360 m²R$ 59.400R$ 990/m²
- 11/01/2011Rua Corrego do Bom Jesus, 868ANT N 20Residência · construído em 1990131 m²R$ 213.000R$ 1.626/m²
- 14/01/2011Rua Corrego do Bom Jesus, 83097Residência · construído em 198279 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.626/m² · 5 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.930/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.189/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70621%
- Anos 801554%
- Anos 90414%
- 2010 em diante311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 21% | R$ 834 mil |
| Anos 80 | 15 | 54% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 14% | R$ 994 mil |
| 2010 em diante | 3 | 11% | R$ 570 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,7%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado2087%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8,7% | R$ 640 mil |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 87% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3197%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 97% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 86 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical39,7%
- Residencial horizontal2477%
- Comercial horizontal13,2%
- Terreno39,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 9,7% | R$ 570 mil |
| Residencial horizontal | 24 | 77% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,2% | R$ 315 mil |
| Terreno | 3 | 9,7% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 209.299R$ 2.522/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Corrego do Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 710/m² | R$ 53 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 267 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 143 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 215 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 609 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 206 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 379 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 858/m² | R$ 69 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 169 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 370 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 268/m² | R$ 693 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.093/m² | R$ 638 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 235 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 2.944/m² | R$ 177 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 511 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 426 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 476 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 577 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 148 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 605 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 196 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Corrego do Bom Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Corrego do Bom Jesus?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Corrego do Bom Jesus é de R$ 3.521/m², 12% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Corrego do Bom Jesus?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Corrego do Bom Jesus vale cerca de R$ 208 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Corrego do Bom Jesus?
É o nº 27, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Corrego do Bom Jesus?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Corrego do Bom Jesus, em São Mateus, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.