Rua Castor (São Mateus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Castor, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.470/m²4 vendas · mediana R$ 361 mil (129 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/09/2025Rua Castor, 321CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002267 m²R$ 250.000R$ 936/m²
- 29/08/2025Rua Castor, 577CasaResidência · construído em 199950% transferido80 m²R$ 16.000—
- 28/03/2024Rua Castor, 112SOB 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 301 mil (75%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 11/07/2022Rua Castor, 144CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 117.550R$ 980/m²
- 23/11/2021Rua Castor, 22LT 22 QD 33Residência · construído em 1982SFH · R$ 304 mil (80%)137 m²R$ 380.000R$ 2.774/m²
- 25/09/2013Rua Castor, 39CID SATELITEResidência · construído em 198377 m²R$ 94.000R$ 1.221/m²
- 21/12/2012Rua Castor, 22LT 22 QD 33Residência · construído em 198250% transferido137 m²R$ 33.000—
- 31/08/2012Rua Castor, 22LT 22 QD 33Residência · construído em 198221,17% transferido137 m²R$ 0—
- 31/08/2012Rua Castor, 23CasaResidência · construído em 198229,02% transferido90 m²R$ 0—
- 27/10/2011Rua Castor, 56CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 71.000R$ 710/m²
- 21/02/2011Rua Castor, 112SOB 3Residência · construído em 200968 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.311/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.221/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 980/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 936/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.221/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 936/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80964%
- Anos 90214%
- 2000–2009321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 64% | R$ 788 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 32 mil |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 519 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 18 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 16 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 92 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 153 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Castor
Perguntas frequentes sobre a Rua Castor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Castor?
A Rua Castor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Castor?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Castor vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Castor?
É o nº 112, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Castor?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Castor, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.