Rua Capitão Claudio Coutinho (São Mateus)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Capitão Claudio Coutinho, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.074/m²3 vendas · mediana R$ 359 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/04/2025Rua Capitão Claudio Coutinho, 60CasaResidência · construído em 1994137 m²R$ 240.000R$ 1.752/m²
- 25/03/2024Rua Capitão Claudio Coutinho, 38PAR LT 35 QD GResidência · construído em 198695 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- 20/01/2022Rua Capitão Claudio Coutinho, 189CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (100%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 07/02/2017Rua Capitão Claudio Coutinho, 20CasaResidência · construído em 198350% transferido160 m²R$ 111.000—
- 07/02/2017Rua Capitão Claudio Coutinho, 12CasaResidência · construído em 199450% transferido78 m²R$ 89.000—
- 30/12/2015Rua Capitão Claudio Coutinho, 209211Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido140 m²R$ 40.000—
- 20/05/2013Rua Capitão Claudio Coutinho, 20CasaResidência · construído em 198350% transferido160 m²R$ 82.500—
- 20/05/2013Rua Capitão Claudio Coutinho, 12CasaResidência · construído em 199450% transferido78 m²R$ 82.500—
- 01/02/2013Rua Capitão Claudio Coutinho, 22SOBRADO 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (64%)106 m²R$ 265.000R$ 2.500/m²
- 09/10/2012Rua Capitão Claudio Coutinho, 22SOBRADO 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (60%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 27/08/2012Rua Capitão Claudio Coutinho, 22SOBRADO 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (73%)107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 21/11/2011Rua Capitão Claudio Coutinho, 88CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (45%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 1.752/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.752/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80431%
- Anos 90646%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 754 mil |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 742 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 715 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 820 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Claudio Coutinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Claudio Coutinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Claudio Coutinho?
A Rua Capitão Claudio Coutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Claudio Coutinho?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Capitão Claudio Coutinho vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Claudio Coutinho?
É o nº 22, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Claudio Coutinho?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Capitão Claudio Coutinho, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.