Rua Campo Florido (São Mateus)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Campo Florido, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/05/2024Rua Campo Florido, 502E 508Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197240% transferido120 m²R$ 174.800—
- 21/11/2023Rua Campo Florido, 502E 508Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197220% transferido120 m²R$ 42.900—
- 17/05/2023Rua Campo Florido, 502E 508Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197220% transferido120 m²R$ 92.150—
- 30/09/2022Rua Campo Florido, 262266Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984258 m²R$ 600.000R$ 2.326/m²
- 16/10/2020Rua Campo Florido, 351CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 08/12/2016Rua Campo Florido, 259CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 124 mil (35%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 26/07/2016Rua Campo Florido, 355CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
- 01/09/2015Rua Campo Florido, 331CasaResidência · construído em 1996140 m²R$ 260.000R$ 1.857/m²
- 22/11/2012Rua Campo Florido, 262266Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984258 m²R$ 300.000R$ 1.163/m²
- 09/05/2012Rua Campo Florido, 251LT 24 QD 15Residência · construído em 1967SFH · R$ 224 mil (90%)143 m²R$ 250.000R$ 1.748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.456/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.216/m² · 2 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 90218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 310 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 267 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 7.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Terreno215%
- Outras17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 260 mil |
| Outras | 1 | 7,7% | R$ 7.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campo Florido
Perguntas frequentes sobre a Rua Campo Florido
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campo Florido?
A Rua Campo Florido teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campo Florido?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Campo Florido vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campo Florido?
É o nº 6, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campo Florido?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Campo Florido, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.