Rua Boa Familia (São Mateus)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Boa Familia, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 677, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.154/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
19
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 243 mil
~77 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.037/m²3 vendas · mediana R$ 290 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 282 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.748/m² – R$ 3.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas75%
  1. 21/08/2026Rua Boa Familia, 526CasaResidência · construído em 199491 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
  2. 22/01/2025Rua Boa Familia, 677CS DResidência · construído em 2015SFH · R$ 204 mil (80%)93 m²R$ 255.000R$ 2.742/m²
  3. 21/11/2024Rua Boa Familia, 423CASAResidência · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)231 m²R$ 500.000R$ 2.165/m²
  4. 03/10/2022Rua Boa Familia, 634LT 17 QD 120Residência · construído em 1995SFH · R$ 349 mil (85%)150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
  5. 07/06/2021Rua Boa Familia, 624LT 16 QD 120Residência · construído em 1999SFH · R$ 239 mil (68%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  6. 07/10/2020Rua Boa Familia, 677CS BResidência · construído em 2015SFH · R$ 147 mil (74%)93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  7. 30/09/2020Rua Boa Familia, 677CS DResidência · construído em 2015SFH · R$ 168 mil (80%)93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  8. 07/07/2016Rua Boa Familia, 579CasaResidência · construído em 2004212 m²R$ 1.000R$ 5/m²
  9. 28/03/2014Rua Boa Familia, 629LT 22 B QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (36%)201 m²R$ 280.000R$ 1.393/m²
  10. 16/12/2013Rua Boa Familia, 307CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 258 mil (86%)230 m²R$ 300.000R$ 1.304/m²
  11. 27/09/2013Rua Boa Familia, 471CasaResidência · construído em 1999139 m²R$ 27.000R$ 194/m²
  12. 18/04/2013Rua Boa Familia, 482LT 2 QD 120Residência · construído em 1991200 m²R$ 180.000R$ 900/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Mateus
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaSão Mateus
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Mateus
2011—R$ 1.133/m² · 367
2012—R$ 1.587/m² · 353
2013R$ 900/m² · 3R$ 1.766/m² · 332
2014R$ 1.393/m² · 1R$ 2.206/m² · 266
2015—R$ 1.875/m² · 197
2016—R$ 2.211/m² · 178
2017—R$ 2.190/m² · 160
2018—R$ 2.282/m² · 183
2019—R$ 2.273/m² · 180
2020R$ 2.204/m² · 2R$ 2.923/m² · 225
2021R$ 2.917/m² · 1R$ 2.864/m² · 303
2022R$ 2.733/m² · 1R$ 3.519/m² · 257
2023—R$ 3.178/m² · 238
2024R$ 2.165/m² · 1R$ 3.629/m² · 249
2025R$ 2.742/m² · 1R$ 3.684/m² · 273
2026R$ 3.187/m² · 1R$ 3.702/m² · 156

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas20132020202220252026
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20133 vendas · R$ 900/m²
20141 vendas · R$ 1.393/m²
20202 vendas · R$ 2.204/m²
20211 vendas · R$ 2.917/m²
20221 vendas · R$ 2.733/m²
20241 vendas · R$ 2.165/m²
20251 vendas · R$ 2.742/m²
20261 vendas · R$ 3.187/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 90857%
  • 2000–2009214%
  • 2010 em diante429%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 90857%R$ 1,9 mi
2000–2009214%R$ 501 mil
2010 em diante429%R$ 965 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos15,3%R$ 205 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1263%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria211%
  • Terreno526%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1263%R$ 3 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria211%R$ 350 mil
Terreno526%R$ 687 mil

Calculadora

R$ 282.465R$ 3.037/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Boa Familia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 307Casa1R$ 2.534/m²R$ 583 mil
Nº 423Casa1R$ 2.459/m²R$ 568 mil
Nº 471Casa1R$ 377/m²R$ 52 mil
Nº 482Casa1R$ 1.813/m²R$ 363 mil
Nº 526Casa1R$ 3.187/m²R$ 290 mil
Nº 624Casa1R$ 3.965/m²R$ 476 mil
Nº 629Casa1R$ 2.451/m²R$ 493 mil
Nº 634Casa1R$ 3.432/m²R$ 515 mil
Nº 677Casa3R$ 3.180/m²R$ 296 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Boa Familia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Boa Familia?

A Rua Boa Familia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Boa Familia?

Um apartamento típico de 77 m² na Rua Boa Familia vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Boa Familia?

É o nº 677, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boa Familia?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Boa Familia, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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