Rua Bandeira do Sul (São Mateus)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Bandeira do Sul, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 379, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²5 vendas · mediana R$ 347 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 347 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 3.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.486/m²
Financiadas0%
- 04/05/2026Rua Bandeira do Sul, 563564Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- 10/12/2025Rua Bandeira do Sul, 379CasaResidência · construído em 1992120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 17/03/2025Rua Bandeira do Sul, 376LT 6 QD 99Residência · construído em 1989160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
- 01/11/2024Rua Bandeira do Sul, 420LT 10 QD 99Residência · construído em 198970 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 19/06/2024Rua Bandeira do Sul, 401LT43 QD87 JD TIEResidência · construído em 1990150 m²R$ 305.000R$ 2.033/m²
- 28/09/2023Rua Bandeira do Sul, 722LT 28B QD 116Residência · construído em 1996144 m²R$ 180.000R$ 1.250/m²
- 17/09/2021Rua Bandeira do Sul, 57LT 18 QD 74Residência · construído em 1981100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 17/08/2021Rua Bandeira do Sul, 469CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991194 m²R$ 220.000R$ 1.134/m²
- 03/08/2018Rua Bandeira do Sul, 379CasaResidência · construído em 1992120 m²R$ 176.000R$ 1.467/m²
- 23/12/2016Rua Bandeira do Sul, 7278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido180 m²R$ 1—
- 08/05/2015Rua Bandeira do Sul, 203CasaResidência · construído em 199150% transferido60 m²R$ 80.000—
- 08/05/2015Rua Bandeira do Sul, 207PT LT 17 QDResidência · construído em 199450% transferido130 m²R$ 80.000—
- 04/02/2014Rua Bandeira do Sul, 503LT QD 101 JDResidência · construído em 197660 m²R$ 40.000R$ 667/m²
- 11/10/2013Rua Bandeira do Sul, 852CasaResidência · construído em 198774 m²R$ 110.000R$ 1.486/m²
- 16/10/2013Rua Bandeira do Sul, 858CasaResidência · construído em 199883,34% transferido156 m²R$ 60.000—
- 12/06/2013Rua Bandeira do Sul, 156483 485Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989150 m²R$ 106.000R$ 707/m²
- 04/04/2012Rua Bandeira do Sul, 388PT LT 7 QD 9Residência · construído em 1996SFH · R$ 198 mil (79%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 13/03/2012Rua Bandeira do Sul, 819CS AResidência · construído em 201171 m²R$ 62.786R$ 884/m²
- 29/04/2011Rua Bandeira do Sul, 379CasaResidência · construído em 1992120 m²R$ 174.200R$ 1.452/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.275/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.097/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.802/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 80629%
- Anos 901257%
- 2010 em diante14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 180 mil |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 12 | 57% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 63 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2184%
- Terreno416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 84% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 4 | 16% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 346.582R$ 2.888/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bandeira do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.423/m² | R$ 214 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 587 mil |
| Nº 379 | Casa | 3 | R$ 2.410/m² | R$ 289 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 608 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 347 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 443 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 294 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 70 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 144 mil |
| Nº 658 | Terreno | 2 | R$ 101/m² | R$ 27 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 213 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 153 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 214 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bandeira do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bandeira do Sul?
A Rua Bandeira do Sul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bandeira do Sul?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Bandeira do Sul vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bandeira do Sul?
É o nº 379, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bandeira do Sul?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Bandeira do Sul, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.