Rua Aquario (São Mateus)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aquario, em São Mateus, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/09/2023Rua Aquario, 77PTE LT 17 QD 53Residência · construído em 2000SFH · R$ 273 mil (70%)162 m²R$ 390.000R$ 2.407/m²
- 10/04/2023Rua Aquario, 38CasaResidência · construído em 199930 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 21/02/2020Rua Aquario, 60PTE LT20 QDResidência · construído em 1994122 m²R$ 90.000R$ 738/m²
- 09/07/2015Rua Aquario, 60PTE LT20 QDResidência · construído em 1994122 m²R$ 90.000R$ 738/m²
- 29/04/2014Rua Aquario, 38CasaResidência · construído em 199930 m²R$ 13.122R$ 437/m²
- 20/03/2011Rua Aquario, 64CasaResidência · construído em 199930 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- 20/03/2011Rua Aquario, 64CasaResidência · construído em 199930 m²R$ 12.000R$ 400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 783/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 437/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 738/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 738/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 5.370/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 783/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 437/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.370/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90686%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 86% | R$ 490 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 959 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal750%
- Terreno750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 50% | R$ 880 mil |
| Terreno | 7 | 50% | R$ 637 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aquario
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquario
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquario?
A Rua Aquario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquario?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Aquario vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquario?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquario?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aquario, em São Mateus, desde 2011, em 7 endereços diferentes.