Rua Angelo de Candia, 371 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.054/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.054/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.366/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CS CResidência · construído em 2007Consórcio · R$ 366 mil (94%)76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
- 14/12/2018CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (80%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.336/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.771/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 291.786R$ 3.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo de Candia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Terreno | 1 | R$ 479/m² | R$ 168 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 589 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 687 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 611 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 775 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 272 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 253 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 310 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 310 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 461 mil |