Rua Angelo de Candia, 1277 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 628 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (628 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 470/m²
Financiadas36%
- 10/06/2024LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferido628 m²R$ 203.490—
- 02/02/2024CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)628 m²R$ 280.000—
- 28/10/2022LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferidoSFH · R$ 250 mil (100%)628 m²R$ 250.000—
- 28/01/2022LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferido628 m²R$ 200.000—
- 30/11/2021LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferido628 m²R$ 215.000—
- 26/10/2021LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20158% transferido628 m²R$ 265.000—
- 26/10/2021LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20158% transferido628 m²R$ 265.000—
- 26/10/2021LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20158% transferido628 m²R$ 265.000—
- 19/03/2021LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)628 m²R$ 315.000—
- 26/09/2019CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201520% transferidoSFH · R$ 304 mil (69%)628 m²R$ 440.000—
- 09/04/2017LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015628 m²R$ 1.325.000R$ 2.110/m²
- 09/04/2013LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015628 m²R$ 295.000R$ 470/m²
- 18/04/2011LT 26 QD DHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015628 m²R$ 90.000R$ 143/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 628 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 143/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 4 |
| 2013 | R$ 470/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.471/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.336/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.771/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.058/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 143/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 470/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 19% | R$ 942 mil |
Calculadora
R$ 291.786R$ 3.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo de Candia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1141 | Casa | 6 | R$ 2.403/m² | R$ 303 mil |
| Nº 1349 | Casa | 2 | R$ 6.275/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1390 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1467 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 380 mil |