Rua Abilio Campos Peixe, 25 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.141/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas—
- 17/11/2023LT BResidência · construído em 2000SFH · R$ 260 mil (79%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 21/10/2023LT AResidência · construído em 200050% transferido99 m²R$ 130.660—
- 30/10/2012LT BResidência · construído em 200076 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 641 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 390.695R$ 5.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abilio Campos Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 111 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 521 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 412 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 563 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 528 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 413 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 212 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 511 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 494 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 535 mil |