Avenida Furtado de Mendonca (São Mateus)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Furtado de Mendonca, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 548, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Avenida Furtado de Mendonca, 62JD COLONIALResidência · construído em 198114,28% transferido275 m²R$ 35.000—
- 26/09/2025Avenida Furtado de Mendonca, 313317Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198750% transferido80 m²R$ 200.000—
- 11/03/2024Avenida Furtado de Mendonca, 313317.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198750% transferido80 m²R$ 209.000—
- 25/04/2023Avenida Furtado de Mendonca, 200JD COLONIALResidência · construído em 196798 m²R$ 462.150R$ 4.716/m²
- 30/12/2021Avenida Furtado de Mendonca, 548CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 16/04/2021Avenida Furtado de Mendonca, 548CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 11/12/2020Avenida Furtado de Mendonca, 548CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 23/07/2018Avenida Furtado de Mendonca, 393LT BResidência · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 160 mil (48%)216 m²R$ 330.000—
- 27/07/2017Avenida Furtado de Mendonca, 135JD COLONIALResidência · construído em 1986117 m²R$ 56.000R$ 479/m²
- 10/10/2012Avenida Furtado de Mendonca, 697CasaResidência · construído em 197776 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/01/2012Avenida Furtado de Mendonca, 313317Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198765,97% transferido80 m²R$ 0—
- 05/12/2011Avenida Furtado de Mendonca, 105AResidência · construído em 198140 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 479/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.716/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 479/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.716/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969417%
- Anos 70313%
- Anos 801146%
- Anos 90417%
- 2000–200928,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 13% | R$ 90 mil |
| Anos 80 | 11 | 46% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 17% | R$ 185 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Cessões de direitos313%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 13% | R$ 27 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1667%
- Comercial horizontal833%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Furtado de Mendonca
Perguntas frequentes sobre a Avenida Furtado de Mendonca
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Furtado de Mendonca?
A Avenida Furtado de Mendonca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Furtado de Mendonca?
Um apartamento típico de 77 m² na Avenida Furtado de Mendonca vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Furtado de Mendonca?
É o nº 548, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Furtado de Mendonca?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Furtado de Mendonca, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.