Avenida Francisco de Santa Maria (São Mateus)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Avenida Francisco de Santa Maria, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²3 vendas · mediana R$ 308 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2026Avenida Francisco de Santa Maria, 575CasaResidência · construído em 199450% transferido42 m²R$ 50.000—
- 26/02/2025Avenida Francisco de Santa Maria, 297JD COLONIALResidência · construído em 198170 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 31/10/2024Avenida Francisco de Santa Maria, 765CasaResidência · construído em 197350% transferido77 m²R$ 85.750—
- 31/10/2024Avenida Francisco de Santa Maria, 765CasaResidência · construído em 197550% transferido46 m²R$ 85.750—
- 09/11/2023Avenida Francisco de Santa Maria, 665CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 208 mil (80%)127 m²R$ 260.000R$ 2.047/m²
- 15/08/2023Avenida Francisco de Santa Maria, 665CasaResidência · construído em 199550% transferido127 m²R$ 85.000—
- 25/11/2021Avenida Francisco de Santa Maria, 1019QD 34 JD COLONIAResidência · construído em 196748 m²R$ 115.872R$ 2.414/m²
- 05/06/2017Avenida Francisco de Santa Maria, 553CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 169 mil (75%)137 m²R$ 225.000R$ 1.642/m²
- 05/12/2014Avenida Francisco de Santa Maria, 1258JD COLONIALResidência · construído em 197030 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 13/11/2012Avenida Francisco de Santa Maria, 516CasaResidência · construído em 197661 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/11/2012Avenida Francisco de Santa Maria, 520CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197045 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/03/2012Avenida Francisco de Santa Maria, 31CasaResidência · construído em 200393 m²R$ 19.000R$ 204/m²
- 02/03/2012Avenida Francisco de Santa Maria, 176JD COLONIALResidência · construído em 197060 m²R$ 5.000R$ 83/m²
- 02/03/2012Avenida Francisco de Santa Maria, 176JD COLONIALResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/12/2011Avenida Francisco de Santa Maria, 50JD COLONIALResidência · construído em 197060 m²R$ 68.000R$ 1.133/m²
- 07/10/2011Avenida Francisco de Santa Maria, 979JD COLONIALResidência · construído em 1990340 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2011Avenida Francisco de Santa Maria, 979JD COLONIALResidência · construído em 1990340 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/03/2011Avenida Francisco de Santa Maria, 777LT 1007 QD 3Residência · construído em 198135 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.424/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 204/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 204/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,1%
- Anos 701045%
- Anos 8029,1%
- Anos 90732%
- 2000–200914,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,1% | R$ 292 mil |
| Anos 70 | 10 | 45% | R$ 345 mil |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 360 mil |
| Anos 90 | 7 | 32% | R$ 665 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 19 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 722 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos29,1%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,1% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 222 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Francisco de Santa Maria
Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco de Santa Maria
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Francisco de Santa Maria?
A Avenida Francisco de Santa Maria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Francisco de Santa Maria?
Um apartamento típico de 77 m² na Avenida Francisco de Santa Maria vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Francisco de Santa Maria?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Francisco de Santa Maria?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Avenida Francisco de Santa Maria, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.