Avenida da Barreira Grande (São Mateus)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida da Barreira Grande, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3783, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/06/2026Avenida da Barreira Grande, 3361CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200356,8% transferido500 m²R$ 750.000—
- 31/07/2024Avenida da Barreira Grande, 4200ANT 10DResidência · construído em 196760 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 23/01/2024Avenida da Barreira Grande, 4140ANT 13AResidência · construído em 1987187 m²R$ 330.332R$ 1.766/m²
- 23/01/2024Avenida da Barreira Grande, 4140ANT 13AResidência · construído em 1987187 m²R$ 8.325R$ 45/m²
- 05/10/2020Avenida da Barreira Grande, 4101CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2003340 m²R$ 515.000R$ 1.515/m²
- 23/04/2020Avenida da Barreira Grande, 3905CASA 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 198 mil (76%)71 m²R$ 262.000R$ 3.690/m²
- 02/06/2016Avenida da Barreira Grande, 3913CASA 5Residência · construído em 200050% transferido71 m²R$ 195.000—
- 22/09/2015Avenida da Barreira Grande, 3613LT 36 QD 3Residência · construído em 1996100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
- 29/04/2011Avenida da Barreira Grande, 3901CASA 2Residência · construído em 200071 m²R$ 173.000R$ 2.437/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.258/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.258/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 80213%
- Anos 90319%
- 2000–2009850%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 285 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 339 mil |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 7,2 mi |
| 2000–2009 | 8 | 50% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 884 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 262 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 12,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 13,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 801 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1043%
- Comercial horizontal626%
- Terreno730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 43% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 26% | R$ 8 mi |
| Terreno | 7 | 30% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida da Barreira Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3613 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 432 mil |
| Nº 3783 | Loja | 2 | R$ 9.697/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 3901 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 491 mil |
| Nº 3905 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3950 | Outros | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 551 mil |
| Nº 4101 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 762 mil |
| Nº 4140 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 376 mil |
| Nº 4200 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 324 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida da Barreira Grande
Quanto custa o metro quadrado na Avenida da Barreira Grande?
A Avenida da Barreira Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida da Barreira Grande?
Um apartamento típico de 77 m² na Avenida da Barreira Grande vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida da Barreira Grande?
É o nº 3783, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida da Barreira Grande?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida da Barreira Grande, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.