Rua Visconde de Goiana (São Lucas)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Visconde de Goiana, em São Lucas, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2021Rua Visconde de Goiana, 40CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 298 mil (85%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 27/12/2019Rua Visconde de Goiana, 44AResidência · construído em 1973100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 04/07/2018Rua Visconde de Goiana, 35CasaResidência · construído em 1984147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
- 03/06/2014Rua Visconde de Goiana, 35TTAResidência · construído em 1984147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
- 26/01/2014Rua Visconde de Goiana, 35TTAResidência · construído em 1984147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
- 03/08/2012Rua Visconde de Goiana, 35TTAResidência · construído em 1984147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.565/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80571%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 270 mil |
| Anos 80 | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 110 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 640 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Barracão, oficina, armazém e indústria114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 14% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Goiana
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Goiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Goiana?
A Rua Visconde de Goiana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Goiana?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Visconde de Goiana vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Goiana?
É o nº 35, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Goiana?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Visconde de Goiana, em São Lucas, desde 2011, em 4 endereços diferentes.